هزینه های خرید و فروش املاک و مستغلات در قبرس شمالی



اگر علاقه مند به دانستن محدوده قیمت خرید و فروش ملک در قبرس شمالی یورومای هستید، بهتر است ابتدا در مورد انواع ملک و هر آنچه که باید بدانید در این صفحه تحقیق کنید.

با توجه به انواع املاک مسکونی، زمان تحویل ملک

خانه آماده است

ویژگی هایی که آماده استفاده هستند. و متعلق به سازنده یا شرکت است. اگر خانه آماده ای را از مغازه ساختمانی خریداری کنید، معمولا برای پرداخت اقساط بدون بهره وقت دارید. اما ملکی که از کسی خریداری می شود فقط با پول انجام می شود.

ملک را از قبل خریداری کنید

املاکی که شرکت ساختمانی تصمیم به ساخت دارد و طی برنامه ریزی خود زمان تحویل خود را به صورت دقیق و شفاف اعلام می کند. در صورت عدم تحویل واحد تا تاریخ تعیین شده، شرکت جریمه پرداخت خواهد کرد. (عدم تحویل به موقع در قبرس شمالی مشاهده نشد. تنها پروژه هایی که زمان ساخت آنها مصادف با اپیدمی کرونا بود چندین ماه بعد تحویل داده شد در حالی که شرکت ساختمانی خسارت به مالک پرداخت کرد).

از مزایای پیش خرید می توان به خرید با قیمت کمتر از قیمت اصلی، امکان انتخاب مصالح ساختمانی و تغییرات جزئی در طرح و امکان فروش و تحویل اشاره کرد. اموال قبل از آماده شدن کالا

تصاویر ارائه شده به عنوان نمونه هایی از ساخت سه بعدی توسط سازنده در توسعه پروژه به شدت رعایت می شود. در بسیاری از موارد، ویژگی های ساخته شده از تصاویر سه بعدی بهتر هستند. پس به تصویر داده شده اعتماد کنید.

انواع املاک مسکونی از نظر ساخت و نوع

آپارتمان در یک ساختمان

این نوع ملک معمولاً هزینه کمتری نسبت به سایر املاک دارد. آنها منطقه راحتی ندارند و معمولاً دارای پارکینگ سرپوشیده، پنل های خورشیدی و سیستم اینترکام هستند. بله، اتاق هایی با استخر نیز وجود دارد. محل آنها معمولاً در مرکز شهر است و برای کارگرانی که ماشین یا شاگردان خود را ندارند گزینه بسیار خوبی است.

یک مجتمع مسکونی چند طبقه با هتل

این اقامتگاه ها به دلیل قیمت، راحتی و شرایط پرداخت برای بسیاری از خریداران جذاب است. ساختمان های بزرگی مانند پروژه سزار بلو، پروژه بزرگ یاقوت کبود و پروژه ونیز نیز نمونه های کوچکی از این تولیدات انبوه هستند. در اکثر این پروژه ها شرایط پرداخت بدون بهره حداکثر تا 84 ماه موجود است که گزینه ای عالی و مقرون به صرفه برای خریداران است.

محتویات این فعالیت ها شامل کلیه امکانات رفاهی یک هتل 5 ستاره از جمله: زمین های ورزشی (گلف، تنیس و ...)، امکانات ورزشی مجهز، انواع استخرهای روباز و سرپوشیده منزل، پارک آبی، زمین بازی، مهدکودک، سوپرمارکت، داروخانه، خودپرداز بانک، حمام ترکی، سونا، جکوزی و اگر نه. همه چیز، برای یک زندگی امن و شاد لازم است.

اقامتگاه دو طبقه

در بسیاری از مناطق قبرس شمالی به دلیل حفاظت از معماری جزیره، ساخت ساختمان های بالاتر از دو طبقه ممنوع است. از جمله Sanitup و اطراف آن و همچنین Yeni Boz و Otoken و اطراف آن. در این مناطق، ساخت و ساز تنها در 35 درصد زمین مجاز است و سازندگان مجبور به ساخت پارک، استخر، باربیکیو، راه های بهداشتی، کافه و سایر امکانات در محدوده باقی مانده هستند. آنچه برای خریداران جالب است این است که از آنجایی که قبرس شمالی دارای اسناد ملکی عالی است، درصد مالکان زمین در این پروژه ها بسیار بالا است.

در قدرالسهم تعداد خانه ها بر اساس مساحت کل پروژه تقسیم می شود و در نتیجه مالکان این مجتمع ها زمین بسیار بزرگتری نسبت به پروژه های برج دارند.

این شهرک ها معمولاً دارای امکانات کامل هستند و معمولاً به ساحل بسیار نزدیک هستند (چون در مناطق نزدیک به ساحل اجازه ساخت بیش از دو طبقه وجود ندارد). امکاناتی از سوپرمارکت ها گرفته تا ایستگاه های شارژ خودروهای برقی.

ویلا

قبرس شمالی به دلیل طبیعت بکر، امنیت بسیار بالا و نرخ مالیات پایین، مورد توجه بسیاری از افرادی است که به دنبال یک زندگی مجلل و آرام هستند. ویلاهای ساخته شده در اسنتپ بسیار مجلل و مدرن هستند و اکثر مشتریان آن انگلیسی و آمریکایی هستند. ما در تمام شهرها و مناطق قبرس شمالی طیف گسترده ای از ویلاها را برای شما داریم. فروش انحصاری اکثر آنها با ماست و از ویلاهای اقتصادی گرفته تا ویلاهای فوق لوکس مطابق با سلیقه و شرایط شما در فایل یورومی موجود می باشد.

باید بدانید که اگر نگران مشکلاتی مانند تاخیر در تحویل کالا یا فروش ملک پیش خرید شده به چند نفر با چنین مشکلاتی هستید، در قبرس شمالی سخت در اشتباهید. قبرس شمالی از سرمایه گذاران و خریداران ملک حمایت می کند. و علاوه بر اعطای امتیازات عرصه و اسناد اشرافیت، پس از پرداخت 35 درصد از ارزش ملک، به شما شماره شناسه ملک را می دهند و با داشتن شناسه ملک در دفتر تاپو قبرس شمالی یا مدارک، هیچ کس دیگری این توانایی را ندارد. برای خرید املاک در قبرس شمالی یورومای و فروش ملک خود


علاوه بر این، دولت مبلغی معادل ارزش کل پروژه را در بانک از سازندگان مسدود می کند، بنابراین اگر پروژه به هر دلیلی تاخیر داشته باشد، از محل مبلغ مسدود شده به سرمایه گذاران خسارت پرداخت می کند.

اگر می خواهید ملکی برای سرمایه گذاری، کاربری مسکونی یا هر دو بخرید، بهتر است وقت خود را تلف نکنید. فرصت ها همیشه در دسترس نیستند و قوانین املاک و مستغلات و مهاجرت در قبرس شمالی روز به روز سخت تر می شوند. با این مزیت بزرگ، قوانین جدید شامل زمان حال از زمان گذشته نمی شود.


[ بازدید : 121 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
[ شنبه 4 آذر 1402 ] [ 9:51 ] [ بلاگر ایرانی ]
نام :
ایمیل :
آدرس وب سایت :
متن :
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) =D> :S
کد امنیتی : ریست تصویر